要说最近什么电视剧最火，莫过于《流金岁月》了，热搜沸了一波又一波。而自从女主朱锁锁入职房地产做销售之后接二连三的操作，实在让人困惑：
刚入职，一天卖三套多方的豪宅，一夜赚十万，不仅能本人租房，还给闺蜜换了全套家具。尤其是这几套房，还是拼酒卖出去的，这就让很多人都不认同。
更悬的是，在医院打点滴的时候发放销售的名片，大妈大爷都纷纷表示要去看房。
同时也引起了从业者的讨论：
这让我想起了去年另一部关于房产中介的电视剧，一套1.5亿的老洋房，直接拿下万的佣金，房似锦一年就能赚万。
房地产真的这么好赚吗？
生活不是电视剧，生活比电视剧，难多了。
/01/深圳房产中介是什么样子的？
最近，深圳人大部分人的朋友圈都会出现这样一幅图：
这张图道出了大部分深圳普通家庭的心酸，但每年的房价依旧高居不下，几乎每一单成交都是百万，这背后也透露着深圳中介们丰厚的佣金，但是这份佣金真的好赚吗？
截止年12月份，深圳房地产中介从业人员规模已连续四连降，相比今年7月份从业人员峰值人规模而言，现阶段全行业人员规模减少了人，流失了近一成。
尽管很多人的眼中，房产中介就是打电话，但也并不影响“新人”入行，毕竟对深圳人来说没有什么比“搞钱”重要了。
很多人以为卖房是无门槛的，但现在部分中介商已经开始对入职年龄有要求了，可见这也是一个深度内卷的行业，竞争激烈程度并不比其他小。
在很多深圳人为哀嚎的时候，房产中介是8点上班，11点下班。
就算是休息时间，只要客户有需要，他就得随叫随到。
为了找到客户和房源，还得厚着脸皮打电话、发传单、贴小广告、社区举牌……
房似锦一边啃着包子一边工作这样的场景一点都不夸张。
做到这样就能一单吃三年了吗？并不会的！如果3个月不开单，就可以卷铺盖走人了。
即便3个月有一张万的单，按现在深圳大致的佣金比例2%来算，佣金也只是10万，但这并不是个人的，还要给很多方。
平台会扣除15%，还有杂七杂八的分成制度，比如说之前带看但没成交的、当初把房子信息录入系统的、保管钥匙的，这就大概7个人左右分剩下的这点，最后到自己手上，可能也就只有2万左右。
图/知乎
/02/2万提成的背后，是道不尽的心酸
这2万也不是只打电话就能做到的，机会是留给有准备的人，房产中介这一行也不例外：
做了快3年房产中介的晶晶有个客户，在差不多已经谈妥的时候客户突然变了卦。但晶晶还是会不定期去房子打扫，一段时间过后，那个客户又回来找她，终于买下这套房。
晶晶的同事Janice一直以来都有一个习惯，她每带一个人看房，就会回去做好一个表格，上面详细地写明了交通、距离客户公司的远近、以及所看房子的对比，然后发给客户。
搞钱并不是搞快钱，开单是一个长期拉锯战，坚持才是胜利！
房子不是刚需，不是每天都会有人来买房，更不会有人像谢宏祖一样买白菜似的买房，更多房产中介和客户是需要一次又一次的沟通的。
小朱曾经接过一个单子，房主是一名80多岁的老人。老人的子女在外，整个过程都需要直接沟通。老人不会使用
