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8000多人要搬进蚂蚁金服总部大楼,它要 [复制链接]

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一家公司可以是一座城市的缩影。它们可能会家长式地包办工人们的生活:负责吃住、维护道路和下水道,卖给你商品,还替你负责下一代教育。

这些公司城的目的在于隔离出一片区域,便于企业管理劳动力和资源。《经济学人》的一篇文章记录了美国20世纪初期数百家类似的公司,它们散落构成美国大小城镇,而这些城镇容纳的人口占美国总量的3%之多。

尽管公司城大多因为产业转移结局惨淡,但如今科技大公司们掀起的一阵园区热潮中不乏它们的变体:代表了最高生产力的苹果、Google、亚马逊、腾讯、阿里巴巴都立起形状各异的大楼,围住上万人的吃穿用度。

最近的一个例子是蚂蚁金服花11.3亿元造的总部大楼。

这是阿里巴巴集团继滨江总部和余杭淘宝城以外,在杭州的第三个自建园区。这也是继年名阿里员工跨江迁至滨江总部,和年阿里再次动员万人搬迁余杭淘宝城之后的第三次大规模搬迁。

新园区建成以前,蚂蚁金服的员工租用的是2公里以外的黄龙时代广场B座。

蚂蚁金服的前身支付宝,年创立之初有22名员工,但业务扩大很快让旧楼显得局促。年,蚂蚁金服还未成立,新大楼开始破土动工,此时支付宝员工已有多人。

尽管一度被称为“支付宝大楼”,但这个新园区的官方名称叫做“Z空间”。它一共9层,是几栋大楼的合体,能容纳多名员工。落在西溪区两座山之间的狭长地块中,它两面被山合围,一面邻居是商业住宅楼盘西溪新座,还隔了一条主干道面对着浙江大学科技园会议中心。

这个占地面积超过18万平方米、建筑面积8万平方米的巨大园区是企业显示财力与能量的方式。和爱用明星设计师的大公司一样——苹果请来了NormanFoster;Facebook在加州MenloPark市建立的总部由荷兰建筑事务所OMA操刀;BIG和ThomasHeatherwick为Google设计了可移动的半透明玻璃帐篷群——负责设计Z空间的是建筑事务所NBBJ。

他们过去为科技大公司们呈现的作品,一个特点是巨大,二是突出“科技感”,比如他们为亚马逊在西雅图设计的总部建造的三个玻璃穹顶,在巨型温室内再造自然;在以汽车为驱动的城市圣何塞,为三星总部设计了当地缺乏的公共空间,庭院开放给公众驻足休憩。

NBBJ为亚马逊设计的总部。来自:NBBJ

Z空间同样以“大”而乐观的规划示人。这个名称来源于它的形状,一个被戏谑为“撅着屁股”的Z字形。

NBBJ的亚洲合伙人EricPhilips曾这样解释这个方案的设计理念:“正如支付宝在虚拟世界里建立的那个强大的城市商业中心一样,我们想在建筑中也体现这种资金和商品自由流动的场景,创造出模拟互联网交易节点的一系列连接点,或者说,像繁华商业区的主要商业街一般的流畅之感。”

园区开建前,参与方案竞标的有好几间设计事务所。负责选择设计师的是蚂蚁金服的行政处。他们还料理关于新园区搬迁、物业管理等园区日常功能运转之类的一切事宜。

蚂蚁金服行政处负责人始终未提及NBBJ为这座大楼赋予的审美和理念。这位要求匿名的负责人表示,审美与风格并不是选择建筑设计事务所的优先标准。选择设计师的标准,在行政处的员工看来,更像是一个公式的理性算术结果,在参与提案的公司之间,为“报价、可实现度、调研方法、风格审美”等元素加上不同权重。

园区建设对一家企业来说,是工具性和象征性的,尽管它背后可能还藏着现代企业的管理哲学,但内里的填充才是维持运转的基础。

和以往的公司城一样,蚂蚁的新园区看起来无所不能。除了一天提供四次餐食的食堂,园区内还拥有18家不同业态的餐饮门店、24小时营业的便利店和随处可见的自动咖啡机。在大楼内部,有将近平方米的健身房可供员工免费使用,私教价格是外面的一半。从邮件吞吐量件的蚂蚁邮局到水果超市、花店,再到负责人口登记与落户的公安办事处,它浓缩了一个社区乃至一座小城镇的功能。

园区内的食堂。

一种颇为常见的说法是,公司福利被视作提升忠诚度的重要策略,尽管也有批评指出这种策略被认作是另一种形式的劳动控制。

不管是家长式、剥削式,还是“胡萝卜加大棒”这样的中间手段,都曾是企业管理劳资关系的有效途径。假如企业拥有员工所需要的基础设施,给他们高质量的居住环境和便利设施,就能让他们开心并且维持高效状态。

但“福利”的概念现如今已经细化到绝非一句“分配员工住房”或“发放股权”就可以囊括的了。

和过去那些爱用乒乓球桌、足球台、咖啡吧标榜极客文化的硅谷公司相比,如今大公司园区的流行重点,被放在了环保和自然景观上。

ApplePark在新园区绿化带里种了多棵树。亚马逊在巨型玻璃温室内再造自然。Google也曾试图打破自然与建筑之间的明确分界,建造了可控温湿度的半透明玻璃帐篷群,在内部穿插进咖啡吧、植物景观和自行车道。

ApplePark

Z空间也在考虑兼顾近万人的绿化问题,不仅在户外铺陈了大量适合杭州气候、且长得好看的植被,还在室内放了1.1万盆绿萝。

员工的工位沿窗均匀分布,80%的员工都能直接在工位上看到成片的绿色。这种线性的工位分布还依赖于“行走的会议”理论,“讨论前,员工行走3至5分钟,能做出更有创意的决定。”

Z空间办公区

楼内的木质装饰面都来自于拆房的老木头,表面未上油漆和蜡。此外,最大化自然光照明,采用环保玻璃等方式尽管是不少建筑事务所会使用的方案,但整体来说,Z空间的确在按照美国绿色建筑LEED金牌的标准进行设计。

办公空间的设置也是设计师们开始考虑从人口学设计的角度解决的精细问题。这是种试图在劳资关系中找到企业与员工利益交集的方法,最终指向企业效率和利益。

蚂蚁金服旗下拥有支付宝、余额宝、口碑、蚂蚁花呗、芝麻信用等业务板块。率先入驻Z空间的多名员工大多来自口碑、国际业务和客服部的员工。园区内剩余的多个空位还未开放,但行政人员对《好奇心日报(

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